Eine alte Papiermühle zum Leben und Arbeiten

Papiermühle in Ortenberg (Hessen) ein wunderbarer Ort zum Wohlfühlen ist. Seitdem die
letzten Arbeiten im Wohnzimmer abgeschlossen sind, gibt die Deutsche Dogge nur
schwerlich ihren Lieblingsplatz auf der Couch für die Familie frei. Der Bauherr Sven
Waldschmidt und seine Frau Corina schmunzeln verständnisvoll, haben sie sich doch mit
der Restaurierung der alten Mühle ihren Traum vom eigenen Haus erfüllt. 2013 hat die
Familie das Kulturdenkmal erworben und es ab 2016 mit ökologischen Baustoffen aus
Lehm von der Firma conluto zu einer Wohlfühloase umgebaut. Hubert Kaufmann,
Verkaufsberater bei der Hack Holz- und Baustoffhandel GmbH & Co. KG hat das
anspruchsvolle Projekt begleitet und stand den Eigentümern mit Rat und Tat zur Seite.

Die Alte Papiermühle, umgangssprachlich als „Kalbsvilla“ in Ortenberg bekannt, wurde 1798
erbaut und das Unternehmer-Paar Waldschmidt, erfolgreiche Immobilienverwalter aus der
Wetterau, erwarb sie im Jahr 2013 von dem Vorbesitzer, der zuletzt nur noch zwei Zimmer
der unteren Etage bewohnte. Vier Jahre lang hat sich die Familie des Bauherrn mit
unermüdlicher Leidenschaft einen Ort geschaffen, der ihnen gesunde Räume zum Leben und
Arbeiten bietet. Nach der ersten Bestandsaufnahme wurde klar, dass nur eine grundlegende
Restaurierung für das Gebäude in Frage kommt.

Die Grundkonstruktion besteht aus Holz-Fachwerk, das mit Backsteinen, Lehmsteinen und
Putzen aus Lehm und Kalk ausgebaut war. Die gesamte Bausubstanz war jedoch so in die
Jahre gekommen, dass ein nahezu komplett neuer Innenausbau erforderlich war. Der
Bauherr erinnert sich: „Da war es nun – unser Traumhaus. Wir ahnten, was wir uns da antun
und wollten das Gebäude dennoch nah am ursprünglichen Zustand wiederherstellen. Zudem
sollte es ökologisch und nachhaltig sein und uns den Raum für ein gesundheitsbewusstes
Leben im Einklang mit der Natur liefern.“
 

Die ersten Arbeitsversuche mit Kalkputzen verliefen nicht ganz reibungslos, weil der Baustoff
Kalk bei der Verarbeitung hohe Ansprüche an den Verarbeiter stellt. Da das Haus zu weiten
Teilen in Eigenleistung restauriert werden sollte, suchte sich Familie Waldschmidt
Unterstützung bei ihrem regionalen Baustoffhändler, der Firma Hack aus Nidderau.
Glückliche Fügung war, dass sie dort mit Hubert Kaufmann auf einen ausgewiesenen
Experten für Restaurierungen und Sanierung trafen. Bei der Besichtigung vor Ort gab er den
entscheidenden Rat: „In ein Holzfachwerk gehört Lehm. Dann hält das Haus am längsten.“
Dieses klare Statement des Fachmanns überzeugt die Bauherren, denn Lehm und Holz
gehen dank ihrer Natürlichkeit eine perfekte Symbiose ein. Zudem ist die Verarbeitung von
Baustoffen aus Lehm schnell erlernt und von geübten Laien-Handwerkern auszuführen.
Baustoffhändler Kaufmann, der seit 1971 in der Branche tätig ist und Lehm seit seiner
Wiederentdeckung als Baustoff im Jahr 1992 kennt, erklärt: „Der Lehm sorgt für eine
optimale Konservierung des Holzes und dank seiner Diffusionsoffenheit lässt er das Gebäude
sozusagen atmen und sorgt für ein ausgewogenes Raumklima. Darüber hinaus absorbiert er
Schadstoffe und Gerüche aus der Luft.“. Neben diesen baubiologischen Eigenschaften ist
Lehm ein natürlicher und nachhaltiger Baustoff, der direkt aus der Natur stammt, frei von
Schadstoffen ist und ohne künstliche Zusätze für eine solide Bausubstanz sorgt. Diese
Reinheit sorgt dafür, dass er vollständig zu recyceln und zu 100 Prozent wiederverwertbar
ist.

Außerdem wurde ein erfahrener Lehmbauer hinzugezogen, der die Familie bei der
grundlegenden Planung und teilweise auch bei der Umsetzung unterstützte. Er weiß
Anekdotisches zu berichten: „Wir standen vor der Herausforderung, dass der Lehm in das
erste Stockwerk transportiert werden musste. Bevor wir dafür ein modernes Förderband
installiert hatten, griffen wir auf die traditionelle Methode mit einem Seilzug zurück. Das war
ziemlich anstrengend, aber passte perfekt zum Baustoff Lehm mit seiner jahrtausendealten
Tradition.“

Die Baumaßnahmen umfassten in Räumen, in denen das Fachwerk nicht sichtbar sein sollte,
Holzkonstruktionen, die vor die Wände gebaut und anschließend mit Schilfrohrmatten
verkleidet wurden. Die Matten bilden die Grundlage für die Putze aus Lehm – zum Einsatz
kam Blähtonleichtlehm, der als Leichtlehm-Innenschale für zusätzliche Dämmung sorgt. Die
Oberflächen wurden mit Lehm-Feinputz versehen, der mit Lehmfarbe gestrichen oder mit
farbigem Lehm-Edelputz gestaltet wurde.

In den Räumen in denen das Fachwerk sichtbar bleiben sollte, wurde dieses mit Lehmsteinen
neu ausgefacht, ebenfalls mit Lehmputz verputzt und danach gestrichen.
 

damit kann der Lehm seine positiven Eigenschaften für das Raumklima optimal entfalten.
Besonders deutlich wird das im Badezimmer, denn auch dort sind rund 80 Prozent der
Wandflächen mit Lehm verputzt. Ausgenommen sind Spritzwasser- und Nassbereiche wie
Dusche und Badewanne, die gefliest wurden. Das Kraftpaket Lehm zeigt im Badezimmer
seine volle Wirkung – beschlagene Spiegel und Fenster gehören der Vergangenheit an. Der
Lehm nimmt innerhalb kürzester Zeit die entstehende Feuchtigkeit auf und gibt sie erst nach
und nach wieder an die Umgebungsluft ab. Dies sorgt für eine ausgewogene
Raumluftfeuchte, die durchschnittlich bei 50 Prozent liegt und damit für ein einzigartiges
Wohlfühlambiente sorgt. Der Bauherr schwärmt: „Es ist schwer vorstellbar, aber wir spüren
tagtäglich dieses besondere Raumklima und sind glücklich, dass wir uns für Lehm
entschieden haben.“
 

Bei den Baustoffen vertraute man auf die Firma conluto, einen der führenden Anbieter für
Lehmbaustoffe und –farben. Seit mehr als 25 Jahren wird im westfälischen Blomberg
regionaler Lehm zu Baustoffen aufbereitet. Das Sortiment umfasst neben Produkten für
Sanierung und Restaurierung auch moderne Lehmbau-Produkte, wie Lehmbauplatten. Diese
kamen beim Dachausbau zum Einsatz, weil sie eine nachhaltige Alternative zu klassischen
Gipskartonplatten darstellen und sich schnell und einfach verarbeiten lassen. Das Besondere
daran ist, dass damit Lehm und seine positiven Eigenschaften in das Gebäude eingebracht
werden können, jedoch der Feuchteeintrag im Vergleich zu einem Putzauftrag gleicher
Stärke deutlich geringer ist und die Weiterbearbeitung der Oberfläche ohne lange
Trocknungszeiten erfolgen kann. In Verbindung mit Platten aus Holzweichfasern ergibt sich
daraus ein Gesamtkonzept, das die erforderliche Dämmung und eine ökologische Bauweise
optimal miteinander verbindet. conluto-Inhaber Jörg Meyer zu dem Projekt: „Unsere
Kunden wollen gesund und nachhaltig leben, hier setzen wir mit unserem Angebot an, denn
Baustoffe aus Lehm erfüllen neben der hervorragenden Feuchtigkeitsregulierung auch
höchste baubiologische Ansprüche. In Zusammenarbeit mit unseren Handelspartnern bieten
wir den Kunden ein ganzheitliches Konzept aus Sortiment und fachkundiger Beratung.
Hierbei stehen immer die Umwelt und der Mensch im Mittelpunkt und welche Bedürfnisse
er an seine Wohn- und Lebensräume hat.“. Insgesamt wurden in der „Kalbsvilla“ gut 14
Tonnen conluto Lehm Unterputz (erdfeucht) verarbeitet. Das entspricht rund 450
Quadratmetern Wand- und Deckenfläche. Zudem zehn Tonnen conluto Blähtonleichtlehm
sowie eine Tonne conluto Lehm-Feinputz. Für die Veredelung der Oberflächen kamen noch
30 Kilogramm conluto Lehmfarbe und 250 Kilogramm Lehm-Edelputz hinzu. Im
Dachgeschoss wurden zusätzlich 30 Quadratmeter der conluto Lehmbauplatten verbaut.
 

Ganzheitlich und natürlich: Lehm verbindet

Hubert Kaufmann von Hack Baustoffe über den langjährigen Lieferanten: „Seitdem ich meine
Leidenschaft für den Baustoff Lehm entdeckt habe, kenne und verlasse ich mich auf die
Firma conluto und ihren Inhaber Jörg Meyer. Ich selbst verstehe mich hierbei als
Schnittstelle zum Bauherren und es macht mir unglaublich viel Spaß, solche anspruchsvollen
Projekte wie die Alte Papiermühle (Kalbsvilla) zu begleiten.“ Er ergänzt: „Mit jedem
Bauprojekt erweitere auch ich meine Erfahrung und gebe diese an die Kunden weiter. Das
Netzwerk, das dabei über die Jahre entstanden ist, lebt vom Miteinander und dem
gemeinsamen Ziel, nachhaltig, gesund und sicher zu bauen.“

„Miteinander“ ist auch eine passende Beschreibung für das Leben der Familie Waldschmidt,
haben sie sich doch mit dem Haus einen Ort zum Leben und Arbeiten geschaffen. Für ihre
zweite Leidenschaft, die Musik, ist der Ort perfekt, um beide Welten miteinander zu
verbinden. Neben dem eigentlichen Wohn- und Bürogebäude gibt es noch eine Scheune, die
für Konzerte und Veranstaltungen zur Verfügung steht und ein voll ausgestattetes Studio beher-
bergt. Wenn die Waldschmidts dort arbeiten und zuweilen auch feiern, weiß Ida ihren Platz auf
der Couch zu schätzen – denn Lehm dämmt auch ausgezeichnet den Schall und sorgt dafür, dass
die sensiblen Hundeohren nicht über Gebühr strapaziert werden.

Informationen zu Veranstaltungen in der Kalbsvilla in Ortenberg sind unter
www.kalbsvilla.de oder auf Facebook https://www.facebook.com/kalbsvilla/ zu finden.

Kurzprofil conluto | Vielfalt aus Lehm
Seit über 25 Jahren dreht sich bei conluto alles um den Baustoff Lehm. Das Unternehmen
wurde 1993 von Jörg Meyer gegründet und hat sich bis heute zu einem der führenden
Anbieter im Markt entwickelt. Lehm ist ein Baustoff mit über 9.000-jähriger Tradition, der
sich mit zunehmendem Bewusstsein der Menschen für eine nachhaltige Lebensweise
steigender Beliebtheit erfreut. Moderne Lehmbau-Lösungen stehen konventionellen
Bauweisen in nichts nach und sind ihnen in weiten Teilen sogar überlegen. Das ökologische
Kraftpaket Lehm sorgt mit seinen positiven Eigenschaften für Wohlbefinden und Gesundheit
in Lebens- und Arbeitsräumen.
Unter dem Leitmotiv: „Lehm denken, Lehm spüren, mit Lehm gestalten.“ bietet conluto eine
vielfältige Produktpalette. Angefangen bei Lehmputzen mit und ohne pflanzliche Zuschläge,
über Produkte zur dekorativen Wandgestaltung bis hin zu Materialien für Sanierungen und
moderne Lehmbaulösungen.

Ansprechpartnerin und Kontakt:
Vanessa Nürnberg
Telefon: 05235 50257-14
E-Mail: v.nuernberg@conluto.de

conluto | Vielfalt aus Lehm
Inh. Jörg Meyer
Detmolder Straße 61-65
32825 Blomberg-Istrup
www.conluto.de